Закон о собственности 1925

Закон о собственности 1925 г.

Раздел I

1.Единственными вещными правомочиями на землю, которые существуют, либо могут быть созданы или переданы на законном основании (at law) являются:
(a) estate in fee simple absolute in possession переходящее по наследству право “чистой” собственности на землю;
(b) term of years absolute – вещное правомочие владения недвижимостью на срок не свыше 3000 лет.
(2) Единственными обременениями (charges) на землю, которые существуют, либо могут быть созданы или переданы на законном основании (at law) являются:
(a) Сервитут, право (или правовой интерес) на землю эквивалентное estate in fee simple absolute in possession – переходящему по наследству праву “чистой” собственности на землю или term of years absolute – вещному обременению недвижимости на срок не свыше 3000 лет;
(b) Земельная рента (rentcharge), взимаемая с земли, являющаяся вечной (perpetual) или term of years absolute – на срок не более 3000 лет; (c) charge by way of legal mortgage – залог (правовая форма близкая к ипотеке стран континентальной Европы);
(d) Земельный налог (land tax), десятинная рента (tithe rentcharge)1 и любые иные сходные обременения на землю, созданные юридическим документом (instrument);
(e) Право входа (right of entry), осуществляемое в отношении земли как вещное обременение на срок не свыше 3000 лет (term of years absolute), либо, присоединенное в связи с той или иной причиной к праву земельной ренты (legal rentcharge).
(3) Все иные вещные полномочия, интересы и обременения на землю существуют как вещные интересы по праву справедливости (equitable interests).

Law of Property Act, [15 Geo 5, ch. 20. ] L. 1996.